Brf Snöstjärnan tog steget till K3 – utan krångel

Från oro till insyn – Brf Snöstjärnan tog klivet till K3

När Brf Snöstjärnan beslutade att gå över till K3 var det ett preventivt val. Styrelsen ville vara väl förberedd inför att K3 blir obligatoriskt, och samtidigt dra nytta av regelverkets möjligheter.

– ”Vi ville ligga steget före och samtidigt skapa bättre förutsättningar för styrelsen. K3 gjorde att vi fick större fokus på underhållsplanen, och det blev tydligt hur viktig den är för föreningens framtid,” säger Ulf Hansen, ekonomi- och avtalsansvarig i Brf Snöstjärnan.

Med Simplekos stöd fick styrelsen snabbt en tydlig överblick och en konkret plan för hur omläggningen skulle gå till.

Så gick omläggningen till

Simplekos ekonomiska förvaltare Christofer Holland ledde arbetet med att anpassa bokföringen och säkerställa en K3-anpassad årsredovisning, i nära dialog med styrelsen.

– ”Nyckeln till en lyckad övergång är att ta ett steg i taget och ha tät dialog med styrelsen. Då kan vi översätta regelverket till något praktiskt och begripligt,” säger Christofer Holland, ekonom på Simpleko.

Samarbetet fungerade smidigt och effektivt.

– ”Vi bildade en liten tremannagrupp tillsammans med Simplekos förvaltare och vår revisor. Det blev tydlig kommunikation och ett väldigt effektivt arbetssätt,” berättar Ulf Hansen.

Resultatet blev en årsredovisning som tydligare speglar föreningens faktiska tillgångar och investeringar. Genom att redovisa byggnaden i olika komponenter kan stora underhållskostnader fördelas över tid, vilket ger en mer stabil och rättvisande bild av ekonomin, utan att påverka kassaflödet.

En förening rustad för framtiden

Övergången gav styrelsen både insyn och nya arbetssätt.

– ”Styrelsen blev mer insatt i ekonomin och fick större förståelse för framtiden. Vi är väldigt nöjda, processen var smidigare än vi trodde och vi känner oss rustade för kommande år,” säger Ulf Hansen.

Råd till andra bostadsrättsföreningar som står inför omläggningen

Ulf Hansen sammanfattar styrelsens erfarenhet:

– ”Var preventiv och ta tag i möjligheterna. Omläggningen är ett ypperligt tillfälle för styrelsen att bli mer insatt i föreningens verksamhet.”

Trygg K3-övergång med Simpleko

Brf Snöstjärnans resa visar att K3-omläggning kan skapa trygghet, djupare förståelse och bättre kontroll över föreningens ekonomi. Med Simpleko som partner får styrelsen ett erfaret stöd genom hela processen, från planering till färdig årsredovisning.